Monument Historique Metz Métropole - Le Château de Mercy - Ars Laquenexy (57)
Programme Monument historique
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Département : Moselle
Quartier : Ars Laquenexy
Code postal : 57530
Date de livraison : 31/12/2024
Lots disponible : 8
Le Château de Mercy se situe sur la commune de Ars Laquenexy à seulement quinze minutes au Sud Est du centre ville de Metz. La ville accueille également le Centre Hospitalier Régional de Metz.
Metz est une ville située au cœur de l’Europe avec des frontières allemande, belge et luxembourgeoise proche. Forte de 3000 ans d’histoire, cette commune bénéficie d’un patrimoine remarquable aux styles architecturaux variés. La ville compte près de 23 000 entreprises et près de 120 000 habitants.
Le Château de Mercy, édifié au début des années 1900, bénéfice comme en atteste les photos d'une architecture exceptionnelle "à la Française". Bâti avec de la pierre de Savonnières, les deux façades possèdent trois niveaux de lucarnes où s’entremêlent un ensemble de décorations et de statues sculptées.
Le projet prévoit l’aménagement de vingt sept logements.
Les travaux de rénovation permettront de bénéficier de l'imputation des travaux au titre du régime du Monument Historique avec une quote part de travaux de plus de 90 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 27 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T3 duplex
- Les surfaces proposées à la vente s'échelonnent de 21 m2 à 100 m2 environ
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 140 000 € pour un T1, à partir de 290 000 € pour un T2 et à partir de 415 000 € pour un T3
- La quote part de travaux sera de l'ordre de 95 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
