Monument Historique Limoges - Résidence Le Clos Aurélien, - Limoges (87)
Programme Monument historique
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Département : Haute Vienne
Quartier : 42-46 rue de la Boucherie et 15 rue Charreyron
Code postal : 87000
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 6
La Résidence Le Clos Aurélien est idéalement située à Limoges au coeur du quartier historique de la ville connu sous le nom de "Le Château".
L'aire urbaine de Limoges compte plus de 110 000 emplois, 13 000 entreprises et 10 parcs d’activités, Limoges constitue un bassin économique majeur. Sa position stratégique au carrefour de l’axe autoroutier Espagne–Europe du Nord et de la route Centre-Europe Atlantique favorise les échanges et le développement des entreprises.
La Résidence Le Clos Aurélien est localisée rue de la Boucherie, une rue pittoresque bordée de magnifiques maisons à pans de bois, dont la plupart remontent au Moyen Âge; cette rue emblématique propose des galeries d’art, des brocantes, des ateliers d’artisans…
Les travaux de restauration de la Résidence Le Clos Aurélien de Limoges s'entendront dans le cadre du régime du Monument Historique avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 85 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 12 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies de T1 au T3
- Surfaces de 26 m2 à 85 m2 environ
- Parking pour chaque appartement
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) s'entendent de 155 000 € jusque 480 000 € environ sachant que la quote part des travaux devrait représenter près de 85 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
