Déficit Foncier Vanves (92) - Résidence République - Vanves (92)
Programme Déficit foncier
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Département : Les Hauts de Seine
Quartier : 48 Rue de la République
Code postal : 92170
Date de livraison : 31/03/2025
Lots disponible : 5
La résidence République bénéficie d'un emplacement de premier choix à Vanves. Limitrophe de Paris, Vanves est commune des Hauts de Seine de l'Ouest parisien.
La résidence République est située à une cinquantaine de mètres du parc Frédéric Pic qui s'étend sur près de cinq hectares. Le centre ville de Vanves se rejoint en quelques minutes à pied.
Les travaux de restauration de la Résidence République s'entendent dans le cadre du régime du Déficit Foncier avec une quote part de travaux attendue de l'ordre de 40 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 17 lots de typologie T1 et 2 T2 à rénover sont proposés à la vente
- Immeuble en R+6
- Les surfaces s'échelonnent de 18 à 55 m2 environ
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) des T1 sont compris entre 200 000 € et 350 000 € environ
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) des T2 sont compris entre 530 000 € et 570 000 € environ
- La quote part des travaux devrait représenter environ 40 % du budget d'investissement
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
