Déficit Foncier Toulouse - Résidence Pril'Home - Toulouse (31)
Programme Déficit foncier
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Département : Haute Garonne
Quartier : Rue Du Prilloumé
Code postal : 31100
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 3
La résidence Pril'Home est située à Toulouse, capitale de l'Occitannie. Toulouse et sonune aire urbaine dépassant les 1,3 million d’habitants attire autant les familles que les investisseurs et les entreprises. Située à mi-chemin entre Bordeaux, Montpellier, Barcelone et Paris, Toulouse bénéficie de liaisons autoroutières multiples (A61, A62, A64, A68) et d’un aéroport international avec 80 destinations en France et en Europe. L’arrivée du TGV à l’horizon 2030, avec la future ligne à grande vitesse Bordeaux-Toulouse, promet de renforcer encore davantage cette attractivité, plaçant la ville à 3h de Paris.
La résidence Pril'Home est localisée dans le quartier Saint Simon à quelques minutes du cœur de la ville. Le quartier Saint Simon propose un cadre résidentiel, une ambiance chaleureuse par son esprit village qui en font un lieu idéal pour s’installer en famille. La quartier Saint Simon offre à ses habitants un équilibre parfait entre nature et ville. Entouré de jardins, de petits commerces et de maisons à taille humaine, le quartier respire la tranquillité, tout en restant connecté aux grands pôles d’activités toulousains.
La résidence Pril'Home ne comprend que sept logements tous avec un jardin privatif clos ou d’une terrasse
Les travaux de rénovation de la résidence Pril'Home s'entendront dans le cadre du régime du déficit Foncier avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 65 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 7 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies de T1 au T3
- Surfaces de 40 m2 à 65 m2 environ
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) - s'entendent de 235 000 € jusque 350 000 € environ sachant que la quote part des travaux devrait représenter près de 65 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
