Déficit Foncier Strasbourg - Strasbourg (67)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Bas Rhin
Quartier : centre ville
Code postal : 67000
Date de livraison : 31/12/2019
Commercialisation terminée
Nous proposons une opération située au coeur de Strasbourg (280 000 habitants intramuros) L'immeuble est localisé à proximité du centre historique Grande Île inscrit au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’UNESCO sur une rue arborée entre la gare et le quartier dit de La Petite France et bénéficie ainsi de la proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway) et de nombreux commerces.
Les travaux de rénovation de cet immeuble en R+5 avec ascenseur, qui seront réalisés par un des opérateurs les plus réputés (720 immeubles en majorité haussmanniens), seront éligibles au régime général du déficit foncier et représenteront une quote part de 65 % du l'investissement.
NOTA : notre mandat de vente nous interdit toute communication détaillée sur internet sur cette opération mais le dossier est disponible sur simple demande.
Paramètres techniques et financiers :
- 23 lots à rénover seront proposés à la vente de typologie de T1 ou T4 dans un immeuble avec ascenseur
- Les surfaces des lots s'échelonneront de 31 à 80 m2 environ
- Les budgets d'investissement s'échelonnent de 204 500 € (foncier + travaux parties communes + travaux parties privatives) à 528 500 €
- La quote part des travaux est de l'ordre de 65 % du budget foncier + travaux
- Comme sur tous nos programmes, une gestion locative sera proposée.
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux
