Déficit Foncier Lyon - La Résidence Plat'O - Lyon (69)
Programme Déficit foncier
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Département : Rhône
Quartier : Croix Rousse
Code postal : 69004
Date de livraison : 30/06/2024
Lots disponible : 5
La résidence Plat'O est située à Lyon et plus précisément dans le IV ème arrondissement dit de La Croix Rousse, l'un des quartiers les plus emblématiques et très recherchés de la ville.
Le quartier de la Croix Rousse constitue un village dans Lyon surplombant la ville du haut de sa colline. La Croix Rousse est un quartier résidentiel réputé pour son marché mais aussi sa vie culturelle intense. Cet arrondissement profite d’accès facilités et d’une excellente desserte en transports en commun et Vélo’V.
La Résidence Plat'O est un immeuble d’angle situé à proximité de nombreux commerces et services, parcs, cavistes, maison de presse et tabac, écoles et collèges, hôtels, coiffeurs, banques, hôpital, et parkings etc.
La résidence Plat'O ne comprend que treize appartements du T1 ou T2 dont les travaux de rénovation seront éligibles dans le cadre du régime général de droit commun du Déficit Foncier avec une quote des travaux de l'ordre de 45 %. Certains lots peuvent s'envisager dans le cadre de la loi Pinel optimisée au DF.
Paramètres techniques et financiers :
- 13 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T2
- Les surfaces habitables se développent sur 18 m2 à 42 m2 environ
- Les budget d'investissement sont compris entre 195 000 € et 430 000 € environ sachant que la quote part de travaux sera de l'ordre de 45 %.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
