Déficit Foncier Brignoles - Rue des Cordeliers - Brignoles (83)
Programme Déficit foncier
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Département : Bouches du Rhône
Quartier : Rue des Cordeliers
Code postal : 83170
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 10
L'opération de rénovation de la Rue des Cordeliers à Brignoles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du centre ville.
Brignoles, commune du Var et "capitale" de la Provence Verte est localisée à quarante cinq minutes de la Méditerranée, à une heure de Nice, de Marseille ou d'Aix en Provence.
Elle fut un refuge lors des raids sarrazins du VI ème siècle où les comtes de Provence y établirent ensuite résidence. Par la suite, Bayard s’y arrêta sur la route de l’Italie, Charles Quint la pilla, François 1er la libéra. Sous la Révolution,
c’est ici qu’eurent lieu les Etats de Provence, avant les Etats Généraux.
Brignoles est localisée au cœur du Var, entre Nice et Aix en Provence; la ville séduit de nos jours par ses rues ombragées et sa campagne enchanteresse, en perpétuelle harmonie entre Histoire et nature.
Cette demeure profite d'un écrin de verdure privatif à l'abri des regards.
Cette bâtisse de style néo provencal a été édifiée au XVIII ème siècle. Localisée en centre ville, cette demeure de charme est située à moins de cinq minutes à pied des Jardins Suau et Charles Gaou, la mairie ou le centre hospitalier et à dix minutes du marché de la ville.
La remise en valeur des éléments à forte valeur patrimoniale, la restauration des façades, des parties communes et des futurs appartements permettront une remise en valeur générale en permanence respectueuse du caractère historique du bâtiment.
Les travaux de rénovation de la Rue des Cordeliers Neuf seront éligibles au régime général du Déficit Foncier avec une quote part de l'ordre de 80 %
Paramètres techniques et financiers :
- 11 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies : T1 au T3
- Les surfaces devraient être comprises entre 24 m2 et 57 m2 environ
- Stationnement pour chaque logement
- Les budgets d'investissement devraient s'échelonner de 200 000 € à 450 000 € environ
- La quote part des travaux (Déficit Foncier) devrait être de l'ordre de 80 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
