Déficit Foncier Bordeaux - Bel Orme - Bordeaux (33)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Gironde
Quartier : Croix Blanche
Code postal : 33000
Date de livraison : 01/10/2016
Commercialisation terminée
La Résidence Bel Orme est un bâtiment édifié au XIX siècle dans le quartier très prisé de la Croix Blanche de Bordeaux. L'immeuble est situé à quelques pas de la Basilique Saint Seurin et ne propose que 5 appartements dont les travaux sont imputables sur des revenus fonciers existants.
- La surface habitable de l'immeuble est de 274 m2
- 5 appartements sont proposés à la commercialisation du T2 au T3
- Le prix de vente des appartements de standing en l’état à Bordeaux est de 4 704 du mètre d'après la cote des valeurs vénales de 2014
- Le prix du Neuf Grand Standing à Bordeaux est lui de 6 696 du m2
- Le budget d'investissement sur la résidence est à partir de 236 000 € (foncier + travaux)
- La quote part des travaux représente 66 % de l'investissement global
- La répartition entre les parties communes et les parties privatives est de 39/61
- La livraison est prévue au 4e trimestre 2016
Ce programme est encadré par les garanties :
- Du respect du planning des travaux
- De prix fixe et définitifs
- D’un suivi et d'une expertise fiscale par un cabinet d'avocats
