Déficit Foncier Blois - Blois (41)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Loire et Cher
Quartier : Coeur de Ville - Avenue du Maréchal Maunoury
Code postal : 41000
Date de livraison : 31/10/2016
Commercialisation terminée
Ce bel immeuble dit du Compte de saxe est une ancienne caserne édifiée en 1863. Elle est située au centre ville de Blois. Les travaux de restauration seront éligibles au Déficit Foncier et représente une quote part de travaux très attractive de 90 % de l'investissement.
Paramètres techniques et financiers :
- 21 appartements, du T1 au T3 sont proposés à la commercialisation
- Le prix de vente grand standing en l’état à Blois est de 2 365 € du m2 suivant le guide des valeurs vénales de 2014 alors que le prix du neuf Grand Standing à Blois est lui de l'ordre de 3 790 € du m2.
- Les budgets d'investissement s'entendent à partir de 120 500 € (foncier + travux)
- La quote part des travaux représente 90 % de l'investissement total
- Les parties communes représentent 40 % de l'ensemble immobilier, les parties privatives 60 - - La livraison est prévue au 4 ème trimestre 2016
La rénovation de l'immeuble sera complète (partie privative et commune) et sera assurée par un des Contractant Général les plus réputé.
Les garanties du programme :
- Garantie du respect du planning d'éxécution des travaux
- Garantie de prix fermes forfaitaires et définitifs
- Garantie d'une expertise fiscale apportée par un cabinet d'Avocats fiscalistes
