Pinel réhabilité optimisé au Déficit Foncier Lille - 46 boulevard de la Liberté - Lille (59)
Programme Pinel réhabilité optimise au Déficit Foncier - Commercialisation terminée

Date de livraison : 31/12/2018
Commercialisation terminée

L'immeuble du 46 boulevard de la Liberté de Lille (plus 1 150 000 habitants en aire urbaine) bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre dans un des quartiers les plus recherché du centre ville de Lille. L'immeuble du 46 boulevard de la Liberté de Lille bénéficie d'une belle architecture de caractère. L'immeuble du 46 boulevard de la Liberté est un ancien hôtel particulier doté d’une superbe façade en pierre de taille et abrite un jardin dont bénéficieront les résidents du rez de chaussée.
Les travaux de restauration de cet immeuble haussmannien seront éligibles dans le cadre du de la réduction d'impôt Pinel optimisée au déficit foncier et/ou au régime général du Déficit Foncier à 100 %. Ils représenteront une quote part de l'ordre de 55 % et seront réalisés par un contractant général "de compagnons".
L'assistance juridique et fiscale sera apportée par le très réputé cabinet d'avocats fiscalistes Francis Lefebvre.

Paramètres techniques et financiers :
- La surface habitable de l'immeuble n'est que de 440 m2
- 9 appartements du T1 au T3 duplex sont proposés à la vente
- Les budgets d'investissement (foncier + travaux) débutent à partir de 130 000 €
- La quote part des travaux représente 55 % du budget d'investissement
- FONCIA assurera la gestion locative pour les acquéreurs qui le souhaitent