Pinel réhabilité Nice - La Villa Mila - Nice (06)
Programme Pinel rehabilité - Commercialisation terminée
Département : Alpes Maritimes
Quartier : Quartier de l'Evêché - 23 avenue Grignan
Code postal : 06100
Date de livraison : 30/04/2017
Commercialisation terminée
La Villa Mila est immeuble construit dans le quartier très recherché de l'Evêché de Nice limitrophe de celui du quartier de la Libération. La Villa Mila est située à quinze minutes à pied de la faculté des sciences et à cinq minutes en tramway du nouveau pôle commercial de deux hectares de la Gare du Sud et de la place du Général De Gaulle. La Villa Mila bénéficie ainsi d'emplacement privilégié, à proximité des commerces, des lieux scolaires ainsi que de l'accès autoroute.
NOTA : Les logements seront achevés simultanément à la signature de l'acte de vente
Fiscalité de l'acquisition :
Réduction d'impôt Pinel de 12, 18 ou 21 % suivant la durée de la location
Paramètres de l'opération :
- Dix sept logements du T1 et T2 sont proposés à la vente dont neuf avec une terrasse
- Immeuble en R+3 sans ascenseur
- Les budgets d'investissement (foncier et travaux) débutent à 102 000 € pour un studio et à 129 000 € pour un T2
- Les surfaces des logements sont comprises entre 17 m2 à 30 m2
- La rentabilité locative attendue est de l'ordre de 3,45 % en moyenne
- Niveau des prestations : Très bon standing (cuisine équipée, carrelage 60x60).
Les garanties du programme :
- Une assurance dommage ouvrage
- Une garantie décennale
- Une garantie biennale
