Monument Historique Le Mans - Les Allées Mancelles - Le Mans (72)
Programme Monument historique - Commercialisation terminée

Date de livraison : 30/06/2022
Commercialisation terminée

Les Allées Mancelles est ensemble immobilier situé au 10 rue Etoc Demay au Mans (150 000 habitants environ). Construit au XIX ème siècle, il constitue l'ancien hôpital psychiatrique de la ville dans lequel seront aménagés quatre vingt huit appartements.
La résidence Les Allées Mancelles se situe à proximité de la gare où se trouvent notamment deux lignes de tramway desservant la totalité de la cité mancelle.
Les Allées Mancelles sont proche de la place de la République et des commerces du centre ville. Par ailleurs, une des zones les plus dynamiques du Mans est en train de se développer à toute proximité, le quartier d’affaire Novaxis et son jumeau, Novaxsud.
Après la livraison prochaine de la première tranche de l'opération, nous vous proposons aujourd’hui douze appartements avec vue sur le parc
Les travaux de restauration de cet ensemble immobilier Les Allées Mancelles seront éligibles au dispositif du Monument Historique et représenteront une part de l'ordre de 60 % à 65 % suivant les lots

Paramètres techniques et financiers :
- 12 logements du T1 au T3 sont proposés à la vente
- Les surfaces s'échelonnent de 32 à 74 m2 environ
- Les budgets d'investissement sont compris entre 214 000 € et 414 000 €
- La quote part de travaux représentera de l'ordre 60 à 65 % du budget global (Foncier + travaux)

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux