Monument Historique Carcassonne - Le Carré des Maîtres - Carcassonne
Programme Monument historique
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Département : Aude (11)
Quartier : 56 avenue Henri Gout
Code postal : 11000
Date de livraison : 30/06/2027
Lots disponible : 10
Le Carré des Maîtres est situé à Carcassonne, ville millénaire, la troisième la plus visitée de France.
Carcassonne offre un quotidien plein de légèreté, avec ses ruelles piétonnières aux couleurs provençales, ses places ensoleillées et ses marchés colorés. C'est ici, à seulement dix minutes du centre ville, que le Carré des Maîtres, inscrit au titre des Monuments Historiques est niché. La résidence Le Carré des Maîtres est localisée un kilomètre des célèbres remparts de la ville, entouré de commerces de proximité. Le Carré des Maîtres offre la possibilité de jouir de la riche programmation culturelle et artistique de la ville en se déplaçant facilement à pied.
Le Carré des Maîtres proposera cinquante deux appartements sous la marque Grands Communs ®, une résidence pour jeunes actifs qui propose un espace de co-working, une buanderie, une salle de sport etc, la surface des espaces extérieures communs sera de 6 700 m2
Les travaux de restauration de la résidence Le Carré des Maîtres s'entendront dans le cadre du régime du Monument Historique avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 90 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 52 lots à rénover sont proposés à la vente
- Typologies de T1 ou T2
- Surfaces de 29 m2 à 46 m2 environ
- Parking pour chaque appartement
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) s'entendent de 257 000 € jusque 318 000 € environ sachant que la quote part des travaux devrait représenter près de 90 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
