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Malraux Tréguier - Le Couvent des Soeurs - Tréguier (22)
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Ville : Tréguier (22)
Département : Côtes d'Armor
Code postal : 22200

Date de livraison : 31/12/2026

Nombre de lots : 34
Lots disponible : 28

Le Couvent des Soeurs est un ensemble immobilier situé à Tréguier. Tréguier est une commune des Côtes d'Armor distante de seize kilomètres de Perros Guirec. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, Tréguier propose à ses habitants son ensemble épiscopal unique, ses maisons à colombages et de belles demeures d’armateur.
La ville dispose de nombreux commerces, ateliers d’artistes et galeries d’art qui continuent de faire rayonner la ville pour le plus grand plaisir de ses habitants et de ses touristes. Depuis le port de plaisance, niché dans le fond de l’estuaire (appelé « ria »), jusqu’à la place du Martray, la ville de Tréguier propose un cadre de vie exceptionnel.
L'agglomération de Lannion Tréguier est qualifiée de mini Silicon Valley par "Les Echos"

Edifié à partir de 1667, le Couvent des Soeurs a été agrandi et embelli au milieu du XIX ème siècle. Il constitue un remarquable bâtiment, témoin du riche passé architectural et historique de Tréguier, dernier des quatre couvents comptait la ville avant la Révolution.
Le Couvent des Soeurs proposera trente quatre logements.
Les travaux de restauration seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux 30 %
La quote part de travaux devrait être de l'ordre de 90 %

Paramètres techniques et financiers :
- 34 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 ou T2
- Immeuble en R+3
- Les surfaces des T1 se développeront sur 22 m2 à 35 m2 environ et ceux des T2 sur 34 m2 à 59 m2
- Le Budget d'investissement (foncier + travaux) débute à partir de 160 000 € jusque 430 000 € environ
- La quote part de travaux devrait représenter plus de 90 % du budget total (foncier + travaux)

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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