Malraux Nancy - La Belle Jardinière - Nancy (54)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Meurthe et Moselle
Quartier : 47 rue Saint Dizier
Code postal : 54000
Date de livraison : 31/12/2021
Commercialisation terminée
L'immeuble du 47 rue Saint Dizier est situé au coeur du centre historique de Nancy (100 000 habitants). La rue Saint Dizier se trouve est une rue comprenant de nombreux commerces et proche de la célèbre Place Stanislas.
L'immeuble du 47 rue Saint Dizier correspond au Le bâtiment "la Belle Jardinière" qui fut édifié par le fondateur de l’enseigne figurant au fronton, et qui symbolise la réussite industrielle et commerciale dans le monde de la confection de la fin du XIXe siècle. Cet immeuble emblématique de Nancy, sera réhabilité dans les règles de l’art par un opérateur de renom.
Les travaux de rénovation de l'immeuble seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux 30 % et seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR.
Paramètres techniques et financiers :
- 24 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T1 au T3 duplex
- Le Budget d'investissement (foncier + travaux) débute à partir de 157 000 € environ pour un T1, à partir de 253 000 € environ pour un T2 et à partir de 411 000 € environ pour un T3.
- La quote part de travaux devrait représenter environ 70 % du budget total.
- Les surfaces proposées s'échelonneront de 24 à 71 m2 environ
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
