Malraux Cahors - La Résidence Divona - Cahors (46)
Programme Malraux
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Département : Lot
Quartier : Rue Saint Urcisse
Code postal : 46000
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 3
La résidence Divona est localisée au cœur historique de Cahors qui est un véritable trésor de charme médiéval et d’authenticité où l’on y découvre des maisons anciennes aux façades de pierre ou à colombages et d’étroites ruelles pavées, témoins d’un riche passé. Cahors est une cité fière de son histoire, tournée vers l’avenir avec un esprit de village dynamique et accueillant. Cahors, ville d’art et d’histoire, est sans conteste l’une des perles de la région Occitanie.
Le projet de restauration, perle architecturale unique, consiste à rénover plusieurs bâtisses historiques distinctes datant de plusieurs siècles.
L’une des maisons médiévales correspond notamment à la plus vieille maison de France datée de 1272, à colombage. Ces bâtiments sont situés au cœur de l’ilot Chico-Mendès qui constitue une pépite patrimoniale pour la ville de Cahors.
Les travaux de rénovation de la résidence Divona s'entendront dans le cadre du régime du déficit Foncier ou à la réduction d'impôt Malraux ou Denormadie avec une quote des travaux qui devrait être de l'ordre de 85 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 22 lots à rénover sont proposés à la vente
- 1 maison avec un jardin privatif
- Typologies de T1 au T3 ainsi qu'une maison
- Surfaces de 34 m2 à 70 m2 environ pour les appartements
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) - s'entendent de 166 000 € jusque 406 000 € environ sachant que la quote part des travaux devrait représenter près de 85 % du budget d'investissement (foncier + travaux)
