Déficit Foncier Yvelines (78) - 7 km de Paris (La Défense)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Yvelines
Quartier : Face à la Seine
Code postal : 78380
Date de livraison : 31/12/2019
Commercialisation terminée
Nous proposons une opération dans une commune très réputée des Yvelines mais notre mandat de vente nous interdit toute communication détaillée sur internet sur cette opération. Le dossier complet est disponible sur simple demande.
La ville a d'ailleurs été classée dans le "Top 10" des villes où l'on vit le mieux en Ile de France d'après une enquête du Parisien de septembre 2017.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Saint Germain en Laye, Versailles, Rueil Malmaison, La Défense et Paris.
Les travaux de rénovation des deux lots proposés seront éligibles au régime général de droit commun du déficit foncier (et non au Monument Historique) et devraient représenter une quote part de l'ordre de 80 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 2 lots à rénover sont proposés à la vente de typologies T2
- Les surfaces proposées sont de 42 à 56 m2
- La quote part des travaux sera de l'ordre de 80 %
- Les budgets d'investissement sont de l'ordre de 376 000 € et 524 000 € (foncier + travaux).
- Le prix de revient (avec oparking) du m2 livré est compris entre de 8 800 à 9 300 m2 suivant les lots et les travaux prévus.
Nota : notre rémunération sera à la charge de l'opérateur des travaux
