Déficit Foncier Vitré - La Maison Brisou - Vitré (35)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Ile et Vilaine
Quartier : Angle des rues Garengeot et Saint-Louis
Code postal : 35500
Date de livraison : 31/03/2023
Commercialisation terminée
La maison Brisou est située à Vitré, commune idéalement située sur le réseau ferroviaire (20 minutes de Rennes, en TER, et 1h55 de Paris Montparnasse, en TGV). Vitré se trouve à l’entrée Est de la Bretagne.
La maison Brisou a été construite au XVIème siècle. Cette élégante résidence se situe en plein coeur du centre historique, à l’angle des rues Garengeot et Saint-Louis, à proximité des commerces et des services.
Les travaux de rénovation seront éligibles à la réduction d'impôt Malraux ou au régime général du déficit foncier avec une quote part de l'ordre de 80 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 6 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T3
- Les surfaces livrées devraient s'échelonnaient entre 76 m2 et 90 m2
- Le Budget d'investissement (foncier + travaux) s'échelonnent de 268 695 € à 298 500 €
- La quote part de travaux devrait être 80 % du budget total
La livraison est attendue due au 1 er trimestre 2023.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
