Déficit Foncier Villeneuve les Avignon - Résidence Canilhac - Villeneuve les Avignon (84)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Gard
Quartier : 14 rue de l’Hôpital
Code postal : 30400
Date de livraison : 01/04/2016
Commercialisation terminée
La Résidence Canilhac est située à Villeneuve les Avignon séparée par le Rhône d'Avignon formant ainsi une agglomération de plus de 100 000 habitants.
Situé dans le secteur sauvegardé de Villeneuve les Avignon, la Résidence Canilhac est composé d'un ensemble de bâtiments classés Monument Historique (un ancien hôtel particulier, une chapelle et une ancienne livrée cardinalice) et
d’une construction plus récente bénéficiant de la loi Malraux pour une partie des travaux et du Déficit Foncier.
La rénovation des Bâtiments Monuments Historiques déjà commercialisés est en cours, la tranche 2 est consacré au Bâtiment dont les travaux sont éligibles au dispositif Malraux et Déficit Foncier.
Paramètres techniques et financiers :
- La quote de travaux est de 68 % de l'investissement
- Le prix du mètre est particulièrement bien placé à 4 820 € (foncier + travaux)
- Les budgets d'investissement (foncier + travaux) s'échelonnent entre 247 804 € et 506 780 €
Il ne reste que 2 lots en commercialisation :
- un T2 de 53 m2 : 256 000 € dont 161 000 € de travaux environ
- un T2 de 74 m2 : 351 000 € dont 222 000 € de travaux
Garantie fiscale apportée par un Cabinet d'Avocats Fiscalistes
