Déficit Foncier Sainte Eulalie (33) - L'Abbaye de Bonlieu - Sainte Eulalie (33)
Programme Déficit foncier
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Département : Gironde
Quartier : Rue de l’Abbaye de Bonlieu
Code postal : 33560
Date de livraison : 31/12/2023
Lots disponible : 5
L'Abbaye de Bonlieu est située au cœur du vignoble bordelais à Sainte Eulalie. Cette maison bourgeoise et de son corps de ferme ont été édifiés au du XIX ème siècle.
Sainte Eulalie est située à trente minutes du centre ville de Bordeaux en voiture. La gare de Sainte Eulalie Carbon Blanc relie Bordeaux Saint Jean en cinq minutes de TER dont six liaisons entre 6h44 et 9h44 tous les matins, est elle à huit minutes de la résidence.
L’Abbaye de Bonlieu sera transformée en demeure d’exception, proposant un lieu de vie intimiste et atypique, dans un cadre verdoyant. Son parc paysager, agrémenté d’arbres pluri-centenaires et de sa piscine ouverte, ravira les résidents.
Vingt huit logements y seront aménagés.
Les travaux de rénovation seront éligibles au régime général du déficit foncier et certains à la réduction Pinel réhabilité.
Paramètres techniques et financiers :
- 28 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies seront de type T1 ou T4 Duplex
- Les surfaces devraient être comprises entre 28 m2 à 86 m2 environ
- Deux places de stationnement par logement
- Jardin privatif pour les logements en rez de chaussée
- Parc paysager
- Piscine commune
- Les budgets devraient s'échelonner de 229 000 € à 518 000 € dont une quote part des travaux de l'ordre de 50 à 60 % suivant les lots
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
