Déficit Foncier Nimes - 4 square de la Couronne - Nimes (30)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée

Date de livraison : 31/12/2022
Commercialisation terminée

L'immeuble du 4 square de la Couronne est situé au centre ville de Nîmes.
Le projet de rénovation du 4 square de la Couronne de Nîmes consiste en la restauration des 9 lots.
Les travaux de restauration de l'immeuble du 4 square de la Couronne de Nîmes seront éligibles au régime général du déficit foncier sachant que la quote part de travaux devrait être de l'ordre de 80 % suivant les lots.

Paramètres techniques et financiers :
- 9 lots à rénover sont proposés à la vente dont 2 locaux commerciaux
- La typologie des lots sera de type T1 au T3 certains avec terrasse et/ou cave
- Les surfaces proposées sont comprise entre 23 et 55 m2 environ
- Les budgets d'investissement (foncier/travaux) sont de l'ordre de 125 000 € à 385 000 € avec une quote part de travaux de l'ordre de 80 %
- La rentabilité locative proposée sera supérieure à 3 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux