Déficit Foncier Lyon (1er) - Résidence Romarin - Lyon (1er)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée
Département : Rhône
Quartier : 1 er arrondissement - 18 rue Romarin
Code postal : 69001
Date de livraison : 31/03/2020
Commercialisation terminée
L'immeuble du 18 rue Romarin à Lyon bénéfice d'un emplacement privilégié dans le 1 er arrondissement de la ville de Lyon sur la presqu'île. L'opération consiste en la réhabilitation des quarante trois lots de l'immeuble du 18 rue Romarin. L'immeuble du 18 rue Romarin a été édifié au IX ème siècle et bénéficie d'une magnifique architecture intérieur (escalier en pierre de taille par ex).
L'immeuble du 18 rue Romarin profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services publics et des transports (Métro, bus, Vélib)
De part l'emplacement de l'immeuble au coeur du secteur sauvegardé de la ville, les travaux de rénovation peuvent bénéficier de la réduction d'impôt Malraux (30 %).
De part leur nature, les travaux de rénovation seront également imputables dans le cadre du régime général du déficit foncier.
Paramètres techniques et financiers :
- L'immeuble est doté d'un ascenseur
- 43 lots sont proposés à la vente de typologie T1 au T3 duplex
- Les surfaces proposées s'échelonnent de 18 m2 à 45 m2 env
- Les budgets travaux débutent à 98 000 € jusque 290 000 € environ
- La quote part des travaux est de l'ordre de 45 %
- Encadrement juridique et fiscal par un réputé cabinet d'avocats fiscalistes
Nota : notre rémunération sera à la charge de l'opérateur des travaux
