Déficit Foncier Grand Lyon - Château Bel Air - Albigny sur Saône (69)
Programme Déficit foncier
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Département : Rhône
Code postal : 69250
Date de livraison : 31/12/2022
Lots disponible : 5
Le Château de Bel Air est une bâtisse de caractère située à Albigny su Saône, commune située à 12 km du centre de Lyon. Le Château de Bel Air a été édifié au XV ème siècle et surplombe la Saône.
L’édifice est organisé autour d’une tourelle incluant un escalier; ce premier corps de logis permet de dater la construction au XV ème siècle, d’après les moulurations des encadrements. Au fil des années, le Château Bel Air a connu de nombreuses transformations commel’ajout d’une galerie et d’un colombier en 1628, l’aménagement d’une terrasse, de cheminées et d’une chapelle au cours du XVIII ème siècle, et une aile pour le fermier fut construite au XIXème siècle.
Le projet de réhabilitation prévoit l’aménagement de 19 appartements, du studio au 4 pièces.
Les travaux de rénovation de cette maison de caractère seront éligibles au régime général du déficit foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 60 % env
Paramètres techniques et financiers :
- 19 lots à rénover sont proposés à la vente
- Parking pour chaque lot
- Terrasse privative pour quelques appartements
- Logements avec de beaux volumes
- Typologies sont de type T1 au T4
- Surgaces comprise entre 40 et 90 m2
- Les budgets s'échelonnent de 240 000 € à 550 000 € dont 60 % de travaux environ.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux
