Pinel Ancien Toulon (83) - 4 rue Micholet - Toulon (83)
Programme Pinel rehabilité - Commercialisation terminée

Date de livraison : 31/12/2016
Commercialisation terminée

Deuis 2006, la Ville de Toulon et ses partenaires (ANRU, Conseil Régional, Conseil Général, Communauté d’Agglomération Toulon Provence Méditerranée, Europe et bailleurs sociaux) sont engagés dans un projet d’ensemble de rénovation du centre historique de Toulon. 88 immeubles seront donc rénovés et proposés à des investisseurs qui bénéficieront de subventions publiques sachant que les travaux seront imputables dans le cadre du Déficit Foncier

L'immeuble du 4 rue Micholet est situé à proximité immédiate du centre ville et en plein cœur du quartier historique de Toulon.

L'acquisition d'un appartement dans cette résidence et les travaux de rénovation bénéficient de la réduction d'impôt Pinel et se cumulent même avec les subventions attribuées par l'ANAH.

Paramètres techniques et financiers :
- La surface totale de l'immeuble est de 395 m2
- La norme énergétique sera HPE (Haute Performance Energétique)
- Subvention attribuée de 15 000 à 66 000 € par lot diminuant ainsi le prix de revient d'acquisition
- Les surfaces sont comprise entre 23 et 70 m2 pour 8 lots.
- Les budgets d'investissement - hors subvention - s'échelonnent entre 116 556 € et 298 403 € (foncier + travaux)
- La quote de travaux représente 64 % de l'investissement

L'opérateur a déjà restructuré 85 immeubles dans ce schéma.