Monument Historique Arras - Pavillon Saint Nicaise - Arras (62)
Programme Monument historique - Commercialisation terminée
Département : Pas de Calais
Quartier : La Caserne Schramm - 2 rue Sainte Claire
Code postal : 62000
Date de livraison : 31/12/2022
Commercialisation terminée
Le Pavillon Saint Nicaise est situé dans l’enceinte réhabilitée de la Caserne Schramm d'Arras.
La Caserne Schramm est une ancienne caserne militaire édifiée par Vauban au XVII ème siècle. La rénovation de cet ensemble immobilier a débuté en 2014 pour s’achever avec la réhabilitation de son dernier bâtiment, Le Pavillon Saint Nicaise. Fleuron de l’architecture militaire d’Arras, la Caserne SCHRAMM est devenu un nouveau quartier de ville au coeur d’Arras, entre histoire et modernité.
La résidence Le Pavillon Saint Nicaise propose treize lots de typologie T1 au T3 dans des enveloppes de budget très attractives.
Les travaux de rénovation seront éligibles dans le cadre du régime du Monument Historique de part son inscription à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1929.
Par ailleurs, la Caserne Schramm a été déclaré Site Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2008.
Paramètres techniques et financiers :
- 43 lots sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- La quote des travaux est de l'ordre de 60 à 70 % environ de l'investissement (foncier + travaux)
- Les budget d'acquisition (foncier/travaux) s'échelonnent de 151 000 € à 365 000 € environ suivant la typologie des lots
- Les surfaces des lots sont comprises entre 32 m2 et 98 m2 environ
Nota : la rémunération est à la charge de l'opérateur des travaux
