Malraux Perpignan - Le 19 Vauban - Perpignan (66)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Pyrénées Orientales
Quartier : 19 rue Sébastien Vauban
Code postal : 66100
Date de livraison : 31/12/2021
Commercialisation terminée
Le 19 Vauban est immeuble construit à Perpignan (120 000 habitants) au coeur du secteur sauvegardé. Perpignan est une ville du sud située à 13 km de la mer Méditerranée et à 25 km de l'Espagne. L'immeuble du 19 rue Sébastien Vauban est localisé à moins d’une minute des quais de la Basse et à 450 mètres de la Mairie.
Le projet prévoit la réhabilitation de l’immeuble,
façades, toitures et menuiseries et à la réhabilitation de neuf appartements et d'une maison de ville.
Les travaux du 19 rue Sébastien Vauban seront éligibles au dispositif Malraux et représenteront une quote part de l'ordre de 80 % à 85 % environ suivant les lots. Ils seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR *
Paramètres financiers et techniques :
- 10 lots à rénover sont proposés à la vente, 9 appartements et une maison
- Immeuble en R+3
- Terrasse et balcon pour certains appartements
- Cour avec jardin
- Typologies proposées : 1 T2 au 9 T3 duplex
- Les surfaces vendes s'échellonent de 36 m2 à 73 m2 environ
- Le budget global d'un investissement (foncier + travaux) est de l'ordre de 250 000 € pour le T2 et à de 267 000 € à 476 000 € pour les T3
- la quote part des travaux représentera 80 % à 85 % environ suivant les lots
* Un Contrat de VIR propose de nombres garanties :
- Garantie de dommages ouvrage
- Garantie d’achèvement
- Garantie décennale
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux.
