Malraux Nantes - Nantes (44)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Loire Atlantique
Quartier : Bouffay
Code postal : 44000
Date de livraison : 31/12/2023
Commercialisation terminée
Cet immeuble d'exception est situé à Nantes au cœur du quartier historique, emblématique et touristique de la ville à 150 mètres du château des Ducs de Bretagne. Certains appartements auront d'ailleurs une vue sur le Château. Cet magnifique immeuble haussmannien bénéfice sans conteste d'un emplacement de premier choix au coeur du quartier Bouffas de Nantes. Il est situé à 250 mètres du tram et 600 mètres de la place Royale et de la rue Crébillon.
Les travaux de rénovation seront réalisés dans le cadre d'un contrat de VIR (Vente Immeuble à Rénover) avec une quote part de travaux de 53 %.
Paramètres techniques et financiers :
- 42 lots sont proposés à la vente
- Typologies du T1 au T4 bis
- Les surfaces devraient s'échelonnaient entre 27 m2 et 152 m2 environ
- Les budgets d'investissement débutent à 260 000 € env pour un T1, 340 000 € pour un T2, 728 000 € pour un grand T3 (à partir de 82 m2) et 835 000 € pour des T4 de 90 m2 à 152 000 m2
- La quote des travaux sera de 53 % du budget foncier/travaux
NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux, un des principaux acteurs nationaux de la rénovation de très haut standing
