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Déficit Foncier Paris - Le 81 rue du Chemin Vert - Paris XI
Programme Déficit foncier

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Ville : Paris XI
Département : Paris
Quartier : 81 rue du Chemin Vert
Code postal : 75011

Date de livraison : 31/12/2026

Nombre de lots : 27
Lots disponible : 17

La résidence Le 81 rue du Chemin Vert est située dans le XI ème arrondissement de Paris. Situé sur la Rive Droite, le XI arrondissement accueille près de 150 000 habitants et constitue le quartier le plus dense de Paris. Cet arrondissement central et bien desservi par les transports (Métro, bus, Vélib’) propose une vie de quartier culturel, animé et commerçante ainsi que de nombreux espaces verts représentant près de douze hectares répartis sur vingt neuf parcs.
Construit vers la fin du XIX ème siècle, l'immeuble du 81 rue du Chemin Vert propose vingt sept logements qui seront rénovés sachant que les travaux seront éligibles au régime du Déficit Foncier avec une quote part des travaux de l'ordre de 55 %

Paramètres techniques et financiers :
- 27 lots essentiellement de typologie T1 sont proposés à la vente avec travaux
- Caves
- Cœur d’îlot végétalisé
- Installation d'un composteur collectif
- Aménagement d’un local vélos
- Les surfaces se développeront de 21 m2 à 30 m2 environ pour les 24 T1 et de 32 à 50 m2 pour les 3 T2
- Les budgets débutent à 395 000 € et s'entendent jusque 650 000 € environ
- La quote part des travaux devrait être de l'ordre de 55 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

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