SCPI Malraux Prestigimmo 2 - France
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Quartier : Coeur de ville
Date de livraison : 31/12/2015
Commercialisation terminée
La SCPI Urban Prestigimmo 2 a pour stratégie la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles de caractère situés au cœur des Secteurs Sauvegardés des villes de France.
Les bâtiments seront restaurés sous la surveillance des architectes des Bâtiments de France.
ACCESSIBLE
- La souscription est à partir de 10 000 €
- Pour toute souscription réalisée en 2015 :
Une réduction d’impôt de 30 % du montant des dépenses de travaux dans la limite de 100 000 € par an et par foyer fiscal pour les immeubles situés en Secteurs Sauvegardés
- Une quote-part travaux de l'ordre de 60 % du montant de la souscription diminué des frais de collecte.
Soit une réduction d’impôt de 18% du montant total de la souscription
SIMPLE
- La SCPI prend en charge l’ensemble des étapes du processus de gestion : sélection des actifs immobiliers, rénovation profonde, mise en location et suivi, vente du patrimoine.
- Le souscripteur s’engage sur une durée de placement de 15 ans minimum, incluant les 9 années obligatoires de location à compter de la première mise en location du dernier actif restauré, ainsi que la période de liquidation du patrimoine immobilier d’environ 1 an
- Le souscripteur perçoit un revenu net de charges de l'ordre de 2,2 % sur le montant souscrit.
NOTA : L'investissement en SCPI Malraux présente des risques en capital et en rendement. Il faut en prendre connaissance avant toute décision d'investissement de même que les modalités de calcul la plus value - imposable - à la sortie. Nous vous les présenterons.
