Malraux Perpignan - 7 rue Jean Baptiste Duchalmeau - Perpignan (66)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Pyrénées Orientales
Quartier : Secteur sauvegardé République
Code postal : 66100
Date de livraison : 01/12/2016
Commercialisation terminée
L'immeuble du 7 rue Jean Baptiste Duchalmeau
bénéficie d'une quote de part de travaux très avantageuse de 80 % du budget global.
L'immeuble est situé dans le centre historique de Perpignan, à deux pas de la Place République et de ses restaurants et cafés aux terrasses ensoleillées.
Le projet consiste en la création de 3 logements dont 2 T3 et un logement T4 avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisants le patrimoine.
Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
Paramètres techniques et Financiers :
- Prix foncier à partir de 44 756 € euros pour un appartement de type T3
- Budget travaux de l'ordre de 167 000 €
- Quote part foncier/travaux : 20/80
- Typologie : 3 appartements + 1 garage
- Niveaux : R+3
Fiscalité
Immeuble éligible au dispositif Malraux (taux de réduction d’impôt de 30%) et de Déficit Foncier pour une partie
Garanties du programme :
- Garantie de parfaite achèvement
- Garantie des prix forfaitaires
- Garantie de 1ère mise en location
- Garantie fiscale et juridique
