Malraux Bordeaux - Bordeaux (33)
Programme Malraux - Commercialisation terminée
Département : Gironde
Code postal : 33000
Date de livraison : 31/12/2013
Commercialisation terminée
Doté d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Bordeaux, face à la place du Palais, à proximité de l'emblématique Porte Cailhau et du quai Richelieu, cet immeuble haussmanien datant du XIXème siècle et dressant une belle façade en pierre de taille, est composé de 8 appartements de type 3.
L'immeuble donne sur la Cour d'Alsace
Bordeaux, capitale de l’Aquitaine
• 1ère ville où investir depuis 2012
• 6ème métropole française
• Ville économique de premier plan, mondialement
reconnue pour ses vins et ses activités de négoce
• Second pôle national dans les secteurs aéronautiques, spatial et de défense
• Ville dynamique et universitaire : 25% de la population est étudiante
• Ville industrielle de poids : présence des sites de production Ford et Michelin
- Surface habitable de 515 m2
- 8 appartements T3, de 61 & 67 m2
- Prix de vente en l'état à Bordeaux : 4.060 €/m2
- Prix de vente Neuf Grand Standing à Bordeaux 6.080 €/m2
- Prix total de l'opération : 6.500 €/m2
- Prix total à partir de 395.000 €
- Quote-part Travaux : 50%
- Livraison prévisionnelle 2ème semestre 2015
- Maître d'ouvrage Régis Daurel
- Mission juridique et fiscale Cabinet Rivière
- Dépôt de persmis de construire 2013
Fiscalité(s) :
=> Loi Malraux 2013
30% de réduction d’impôt sur le montant des travaux (dans la limite de 100 000€ de dépenses par an)
Hors plafonnement global des niches fiscales.
=> Déficit Foncier
Imputation des déficits d'une catégorie de revenus dans cette même catégorie de revenus pendant les 10 années suivantes.
Hors plafonnement global des niches fiscales.
