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Déficit Foncier Brignoles - Résidence Portail Neuf - Brignoles (83)
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Ville : Brignoles (83)
Département : Var
Quartier : 1 Rue du Portail Neuf
Code postal : 83170

Date de livraison : 31/12/2026

Nombre de lots : 4
Lots disponible : 4

La résidence Portail Neuf est située au centre ville de Brignoles, commune du Var et "capitale" de la Provence Verte.
Brignoles est localisée à quarante cinq minutes de la Méditerranée, à une heure de Nice, de Marseille ou d'Aix en Provence.
Elle fut un refuge lors des raids sarrazins du VI ème siècle où les comtes de Provence y établirent ensuite résidence. Par la suite, Bayard s’y arrêta sur la route de l’Italie, Charles Quint la pilla, François 1er la libéra. Sous la Révolution,
c’est ici qu’eurent lieu les Etats de Provence, avant les Etats Généraux.
Brignoles est localisée au cœur du Var, entre Nice et Aix en Provence; la ville séduit de nos jours par ses rues ombragées et sa campagne enchanteresse, en perpétuelle harmonie entre Histoire et nature.
La résidence Portail Neuf est une résidence intimiste de quatre appartements seulement. Elle bénéficie d'en emplacement central en coeur de ville à proximité immédiate de l’église Saint Sauveur, des Jardins Suau et Charles Gaou, du marché de Brignoles ou de la mairie par exemple.
Les travaux de rénovation de la résidence Portail Neuf seront éligibles au régime général du Déficit Foncier avec une quote part de l'ordre de 80 %

Paramètres techniques et financiers :
- 4 lots à rénover sont proposés à la vente
- 4 T1 dont les surfaces devraient être comprises entre 30 m2 et 40 m2 environ
- Les budgets d'investissement s'échelonnent de 207 000 € à 255 000 € environ
- La quote part des travaux (Déficit Foncier) devrait être de l'ordre de 80 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux

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