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Déficit Foncier Marseille - Carré Lafayette - Marseille (13)
Programme Déficit foncier - Commercialisation terminée

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Ville : Marseille (13)
Département : Bouches du Rhône
Quartier : 40 rue Saint Bazile
Code postal : 13001

Date de livraison : 31/12/2026
Commercialisation terminée

Le Carré Lafayette constitue un élégant immeuble haussmannien situé à Marseille. Le Carré Lafayette se dresse au croisement des rues Saint Bazile et Lafayette et bénéficie ainsi d'un emplacement idéal en hypercentre au coeur du 1er arrondissement de la ville.
Le premier arrondissement regroupe les quartiers les plus typiques de Marseille. A pied, en tram ou en métro, il permet de relier la gare, le centre historique et ses commodités, et enfin, marquant la frontière entre la ville et la mer, le Vieux-Port.
Les travaux de restauration du Carré Lafayette seront éligibles au régime général du déficit foncier et devraient représenter une quote part de l'ordre de 70 % environ.
L'opération est également éligible au dispositif Déficit Foncier optimisé par la réduction d'impôt Pinel.

Paramètres techniques et financiers :
- 18 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie de type T1 au T3
- Surfaces de 28 à 72 m2 environ
- Belles hauteurs sous plafond
- Richesses architecturales
- Vues dégagées sur Notre Dame de la Garde
- Les budgets débutent à partir de 243 000 € environ jusque 510 000 €
- La quote des travaux devrait être de l'ordre de 70 %

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux.

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