Monument Historique Beauvallon - Château de Chassagny - Beauvallon (69)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Rhône
Quartier : Grand Lyon
Code postal : 69700
Date de livraison : 31/12/2024
Lots disponible : 5
Le Château de Chassagny est situé à une trentaine de minutes au Sud de Lyon sur la commune de Beauvallon. Beauvallon est posée à 300 mètres d’altitude, offrant ainsi une vue imprenable sur le Parc Naturel Régional du Pilat, massif montagneux sur les contreforts du Massif Central.
La gare de Givors à six kilomètres permet de rejoindre Lyon en dix sept minutes.
Edifié au XV ème siècle, le Château de Chassagny, classé Monument Historique depuis 1984, bénéficie d’un horizon dégagé, bordé par la rivière le Mornantet et surplombant les monts du Pilat au sud et les monts du Lyonnais à l’ouest, il domine la nature.
Éloigné de toutes nuisances sonores, cet édifice
à l’origine seigneurie, a traversé les guerres de religions jusqu’à être reconstruit pendant l’époque de la Renaissance. Aujourd’hui, le Château ouvre une nouvelle page de son histoire et va être réhabilité afin de proposer vingt neuf appartements uniques.
L’édifice a conservé tous les trésors architecturaux de son Histoire comme le donjon carré du XV ème siècle, la magnifique cour intérieure pavée du XVI ème siècle bordée d’arcades, le parc "à la française" dessiné au XVIII ème siècle, le parc de cinq hectares avec son bel étang.
De nombreux décors intérieurs témoignent également de ces siècles d’Histoire comme le salon rouge XVIII ème siècle, le grand vestibule Directoire, l’escalier Empire etc
Les travaux de rénovation du Château de Chassagny seront éligibles au dispositif du Monument Historique et devraient représenter une quote part de l'ordre de 55 % environ.
Paramètres techniques et financiers :
- 29 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies livrées seront de type T1 au T4
- Les surfaces vendues des lots sont comprises entre 33 et 103 m2 environ
- Cour intérieure pavée
- Jardins et terrasses privatifs
- 2 places de stationnement par logement
- Les budgets travaux s'échelonnent de 300 000 à 550 000 € environ sachant que la quote des travaux sera de l'ordre de 55 % environ
- La livraison est attendue au 4 ème trimestre 2024
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux