Monument Historique Amiens - Le Courrier Picard - Amiens (80)
Programme Monument historique
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Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Somme
Quartier : 29 rue de la République
Code postal : 80000
Date de livraison : 31/12/2024
Lots disponible : 11
Le Courrier Picard est un immeuble Art Déco situé au centre ville d'Amiens et plus précisément à l’angle des rues Paillat et République.
Amiens et sa Métropole compte près de 180 000 habitants. Elle est localisée à 1h10 de Paris en train.
Le Courrier Picard était destiné à l’habitation à compter de son second étage depuis son origine. Au cours des dernières années il a accueilli la rédaction du journal du Courrier Picard. Le deuxième bâtiment, le couvent des Visitandines fut construit vers 1840 par l’architecte Jean Herbault, à la demande de l’ordre des Visitandines, qui se sont installés au XVII ème siècle à Amiens. Il s’appellera Chapelle du couvent des Visitandines Sainte Marie jusqu’en 1904, puis deviendra Grand Séminaire jusqu’en 1962.
L'immeuble sera complètement réhabilité et proposera vingt cinq logements de haut standing et de belle surface.
Les travaux de rénovation seront éligibles au régime des Monuments Historiques avec une quote part de l'ordre de 70 %
Paramètres techniques et financiers :
- 25 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie T2 bis au T4
- Les surfaces proposées s'échelonnent de 60 m2 à 118 m2
- Le Budget d'investissement (foncier + travaux) débute à partir de 380 000 € jusque 720 000 € environ sachant que la quote part de travaux devrait représenter environ 70 % du budget.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux