Déficit Foncier Nice Résidence Villa Verani - Nice
Programme Déficit foncier
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Par téléphone : 09 72 35 30 70
Par email : contact@foncier-deficit.fr
Département : Alpes Maritimes
Quartier : 16-18 rue Arson
Code postal : 06300
Date de livraison : 31/12/2026
Lots disponible : 12
La résidence Villa Verani est constitué de deux immeubles localisés à Nice. Nice constitue la cinquième ville de France avec près de 350 000 habitants, la première ville de touristique avec près de cinq millions de visiteurs par an, première Technopole d’Europe (Sophie Antipolis) et accueille près de 65 000 étudiants.
Le résidence Villa Verani est située au cœur de la ville, entre la colline du Château et le Parc du Mont Boron, dans le quartier du port à quelques pas de la Vielle ville. Ce quartier riche de cafés, de restaurants et de boutiques est surnommé "le petit Marais niçois"
Les travaux de rénovation de la Villa Verani seront éligibles au régime général du déficit foncier.
Paramètres techniques et financiers :
- 49 lots à rénover sont proposés à la vente
- Les typologies seront de type T1 ou T2
- Les surfaces devraient s'échelonner entre 17 m2 et 34 m2
- Les budgets (foncier + travaux) devraient s'échelonner entre 230 000 € et 340 000 € environ
- La quote part des travaux devrait être de l'ordre de 40 %
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur des travaux